Агентский договор на продажу земельного участка образец скачать

Оформление договора купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа

Агентский договор на продажу земельного участка образец скачать

Земельные участки на территории Российской Федерации приобретаются как для личных нужд, так и для корпоративных и производственных нужд. Целевым назначением земли в России могут быть следующие отрасли:

  • Сельское хозяйство;
  • Строительство жилых объектов;
  • Возведение особо охраняемых построек спецназначения;
  • Строительство предприятий и прочих нежилых помещений;
  • Лесо- и водохранилища;
  • Установка земельных запасов РФ.

Как и любое другое имущество, земельные участки, вне зависимости от назначения, продаются и приобретаются на основании соответствующего договора купли-продажи.

Но возможно ли оформить сделку с рассрочкой платежа по контрактным обязательствам? Каковы правила составления подобного соглашения? Кто устанавливает порядок расчёта и каковым он является? Чем отличается рассматриваемый договор купли-продажи земельного участка в рассрочку от стандартного соглашения подобного типа? Ответы на эти и другие вопросы — в данной статье.

Когда это возможно?

В соответствии с положениями, прописанными в регламенте статьи 489 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договор купли-продажи земельного участка оформлен на кредитной основе, допускается расчёт по контрактным обязательствам в порядке рассрочки. Подробные меры принимаются при абсолютном согласии продавца и если покупатель не в состоянии предоставить всю предназначенную для расчёта по контракту сумму.

Реализация земли по договору купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа может быть выгодна продавцу в том случае, если спрос на данную территорию невелик (например, по причине высокой стоимости данного объекта недвижимого имущества. Предоставление рассрочки позволяет реализатору найти покупателей, готовых приобрести его товар, рассчитавшись в течение установленного в тексте соглашения срока.

Важно! В отличии от кредитного, договор купли-продажи с рассрочкой не предполагает начисления дополнительной процентной ставки в пользу продавца.

Правила составления

Для того чтобы соглашение беспрепятственно вступило в юридическую силу, при его составлении необходимо учесть все нюансы составления актов соответствующего типа. Оформление договора купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа является предпочтительно письменным. Почерк оформителя должен быть предельно разборчивым и аккуратным, при заполнении типового бланка не допускаются:

  • Грамматические ошибки;
  • Заметные исправления;
  • Помарки, нарушающие текстуру бумаги.

Важно! Информация, изложенная в тексте изучаемого соглашения, в обязательном порядке должна быть проверена на достоверность. Сомнительная или заведомо ложная информация в тексте договора купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа ведёт к упразднению легитимности текущего контракта.

Рассматриваемое соглашение, как и любой акт, в тексте которого фигурирует недвижимое имущество, требует нотариального заверения. Договор заключается на нотариальном бланке государственного образца или на листах бумаги стандартного формата А-4.

Образец договора

В целях наиболее верного оформления изучаемого документа, рекомендуется ознакомиться с его типовой формой. договора купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа базируется на следующих информационных пунктах:

  • Наименование — «Договор купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа»;
  • Дата (цифрами) в формате день/месяц/год и место заключения текущего соглашения;
  • Личные, паспортные / юридические и контактные реквизиты каждой из сторон договорённости;
  • Подробное описание земельного участка, как предмета договора купли-продажи;
  • Определение ценового эквивалента контракта и порядка расчётов;
  • Установление нормативов полномочий, ответственности и обязанностей покупателя и продавца;
  • Заключительные положения договора купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежей, в которых указываются ссылки на Гражданский кодекс Российской Федерации.

Скачать образец изучаемого документа можно по следующей ссылке:

Порядок оплаты

Условия оплаты оговариваются сторонами, и решение, принятое на основании взаимного соглашения, указывается в тексте договора купли-продажи отдельным пунктом. В тексте контракта указываются следующие подпункты:

  • Период, на который предоставляется рассрочка;
  • Полное ценовое значение земельного участка;
  • Периодичность платежных обязательств (раз в месяц, раз в 2 недели и т. д.);
  • Способ расчёта (наличностью, при помощи банковской карты, товаром или продукцией и т. д.).

Нередко к договорам купли-продажи рассматриваемого типа в виде дополнения присовокупляется платежный график, включающий алгоритм расчёта и суммы, полагающиеся к каждой выплате. Данное приложение считается действительным только в том случае, если подписано каждой стороной — продавцом или покупателем.

Права и обязанности сторон

Права и обязанности продавца и покупателя по договору купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа прописаны в пункте 3 типового соглашения. В соответствии с регламентом данной части контракта, в полномочия продавца входит:

  • Требование от покупателя положенных выплат в установленный договорённостью срок;
  • Требование от партнёра по договорённости оформления государственной регистрации приобретённого земельного участка. В случае игнорирования собственного ходатайства покупателем, реализатор имеет право на обращение в суд.

Продавец обязан:

  • Предоставлять достоверную и исчерпывающую информацию о продаваемом земельном участке, не препятствовать потенциальному покупателю в получении таковой;
  • Подписать акт приема-передачи;
  • Подать заявление в регистрационный орган для оформления нового собственника.

Соответственно, покупатель уполномочен:

  • На досрочное выполнение обязательств по соглашению;
  • На требование от продавца своевременного предоставления земельного участка.

В обязанности покупателя входит:

  • Упорядоченный расчёт с реализатором в порядке рассрочки платежа;
  • Проставление личной подписи в акте приема-передачи;
  • Прохождение процедуры госрегистрации;
  • Использование приобретённого на основании договора купли-продажи земельного участка строго по назначению.

Каждый из партнёров по рассматриваемому соглашению обязуется соблюдать регламент контракта, подписанного им собственноручно. В противном случае контракт может быть расторгнут.

Отличия от стандартного договора

Договор купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа имеет ряд существенных отличий от стандартного соглашения подобного типа. Основной отличительный нюанс заключается в порядке оплаты. По стандартному контракту оплата за недвижимое имущество производится единовременно, в то время как договор с рассрочкой позволяет покупателю рассчитывать постепенно.

Другими отличиями являются:

  • Обременение земельного участка — до конечного расчёта реализатор вправе указать проданную им землю в качестве залога;
  • Право собственности не всегда переходит к новому владельцу земли. Чаще всего собственник вступает в свои права после финальной стадии расчёта.

Ещё одной весомой чертой, отличающей договор купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа от стандартного соглашения о приобретении или реализации земли является возможная потребность в заключении дополнительных контрактов. Например, договора займа. Данное соглашение оформляется при обоюдном желании сторон и не является обязательным.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://itbu.ru/dogovor/dogovor-kupli-prodazhi-zemelnogo-uchastka-s-rassrochkoj-platezha.html

Договор купли-продажи земельного участка 2018 года: образец бланка договора на покупку земли для бесплатного скачивания в Word, PDF | КУБ

Агентский договор на продажу земельного участка образец скачать

Договор купли-продажи земельного участка – одна из разновидностей договора по соглашению о купле-продаже объекта недвижимости. При подписании этого документа одна из сторон (продавец) обязуется предоставить земельный участок с конкретными характеристиками, а вторая сторона (покупатель) обязуется принять этот участок и уплатить за него определенную денежную сумму. 

Как заполнять договор купли-продажи земельного участка?

Форма договора на продажу земельного участка должна отвечать требованиям Гражданского кодекса России. В документе указываются следующие сведения:

  • Город и дата составления договора.
  • Данные продавца и покупателя (ФИО, паспортные данные, адреса регистрации и проживания). Для юридических лиц – их реквизиты и данные о представляющем их интересы лице.
  • Предмет договора с описанием продаваемого участка (при наличии – дома): расположением, кадастровым номером, метражом и т. д.
  • Информация об оплате (сумма сделки, способ и реквизиты перечисления, порядок расчета с залогодержателем и т. д.).
  • Информация об обременениях объекта недвижимости.
  • Информация об обязательствах покупателя и продавца.
  • Прочие сведения, существенные для данной сделки.
  • Реквизиты сторон.

Договор продажи земельного участка с домом или без дома заверяется подписями продавца и покупателя и проходит  государственную регистрацию. Нотариальное заверение документа осуществляется на добровольных началах и не является обязательным.

Передумали заморачиваться со скачкой шаблонов документов онлайн?

С сервисом КУБ вы можете сэкономить 29 минут на выставление документов без единой ошибки, и это далеко не всё. Получите КУБ — онлайн сервис по автоматизации выставления счетов и других
документов.

Начать использовать КУБ прямо сейчас

14 дней
БЕСПЛАТНЫЙ
ДОСТУП

Образец бланка договора купли-продажи земельного участка 2018 года

Предлагаем бесплатно скачать образец бланка договора купли-продажи земельного участка, действующий в 2018 году:

  • Бланк договора купли-продажи земельного участка 2018 года в Word.
  • Бланк договора купли-продажи земельного участка 2018 года в PDF.

Хотите заполнять договоры купли-продажи земельных участков и другие документы в автоматическом режиме и сразу отсылать их заинтересованным стонам по e-mail? Начните использовать сервис КУБ.

Передумали заморачиваться со скачкой шаблонов документов онлайн?

С сервисом КУБ вы можете сэкономить 29 минут на выставление документов без единой ошибки, и это далеко не всё. Получите КУБ — онлайн сервис по автоматизации выставления счетов и других документов.

Начать использовать КУБ прямо сейчас

14 дней
БЕСПЛАТНЫЙ
ДОСТУП

узнайте больше про куб сейчас

Автоматизация
выставления счета

Автозаполнение реквизитов покупателя по ИНН

Автопроверка правильности реквизитов банка по БИКу

Правильно настроенные формулы, в том числе по расчету НДС и Итого счета

Автоматическое формирование суммы прописью по итоговым цифрам суммы счета

Выгоды

Подготовка счета за 20 секунд

Отсутствие ошибок в счетах

Меньше времени на выставление счетов, и больше на бизнес

Увеличение скорости оплаты счетов

Автоматизация
отправки счета

Автоматическое прикрепление вашего логотипа в счет

Автоматическое прикрепление скана вашей подписи в счет

Автоматическое прикрепление в счет скана печати вашей компании

Отправка счета на e-mail покупателя

Выгоды

Отправка счета в 2 клика

Красивые и профессиональные счета

Можно выставлять счета с компьютера, планшета, смартфона

Не нужно распечатывать счет, ставить подпись, печать и сканировать перед отправкой

почему куб удобнее

Удобное выставление счетов онлайн

Моментальная отправка счетов на e-mail вашему покупателю

Контроль задолженности по каждому покупателю

Управленческая отчетность

Упорядоченное хранение всех ваших документов

Скидка 20% на бухгалтерское обслуживание от вашего бухгалтера

Передумали заморачиваться со скачкой шаблонов документов онлайн?

С сервисом КУБ вы можете сэкономить 29 минут на выставление документов без единой ошибки, и это далеко не всё. Получите КУБ — онлайн сервис по автоматизации выставления счетов и других документов.

Начать использовать КУБ прямо сейчас

14 дней
БЕСПЛАТНЫЙ
ДОСТУП

Нужна помощь по заполнению документов или консультация?

Получите помощь экспертов бухгалтеров по подготовке документов

(1 , 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://kub-24.ru/dogovor-kupli-prodazhi-zemelnogo-uchastka/

Агентский договор на приобретение недвижимости

Агентский договор на продажу земельного участка образец скачать

Юридические услуги по 

составлению агентских договоров на приобретение недвижимости

+7(926)433-6018 (Whats App; Telegram)

Сопровождение деятельности связанной с приобретением недвижимости является основной сферой деятельности нашей компании.

Зачастую совершение сделок с недвижимостью — это не просто договор купли-продажи, а целая структура взаимосвязанных договоров, которые обеспечивают сбор информации об объекте недвижимости, поиск недвижимости и другие необходимые действия, направленные на приобретение недвижимости.

Ниже мы приводим образец агентского договора в соответствии, с которым Агент представит Заказчику сведения о возможности приобретения одного или нескольких земельных участков.

Агентский договор на приобретение недвижимости

№[Номер]

г. Москва                                                                                    «   » ___________20__ года. 

[Организационно-правовая форма] «[Наименование]», юридическое лицо, созданное и существующее по законодательству [Государство], именуемое в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК», в лице [Должность] [Фамилия Имя Отчество], действующего на основании [Документ], с одной стороны, 

и 

Общество с ограниченной ответственностью «[Наименование]», юридическое лицо, созданное и существующее по законодательству [Государство], именуемое в дальнейшем «АГЕНТ», в лице Генерального директора [Фамилия Имя Отчество], , действующего на основании Устава, с другой стороны,

Заказчик и Агент именуемые вместе «СТОРОНАМИ», 

Принимая во внимание, что:

(a) Агент на профессиональной основе осуществляет деятельность по поиску земельных участков для застройки;

(b) Заказчик желает приобрести права на земельные участки для их застройки зданиями и сооружениями коммерческого (и связанного с ним) назначения;

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.  ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.

Настоящим Стороны договорились, что в случае, если Агент представит Заказчику сведения о возможности приобретения одного или нескольких земельных участков, соответствующих описанию, приведенному в Приложении 1 к настоящему Договору («Земельные участки»), Заказчик, при условии наступления обстоятельств, описанных в статье 3 настоящего Договора, выплатит вознаграждение, которые Стороны определят в порядке, установленном статьей 2 настоящего Договора.

1.2. Во избежание любого рода недоразумений, настоящим Стороны договорились, что для целей настоящего договора под приобретением Заказчиком любого Земельного участка понимается:

(a) приобретение Заказчиком соответствующего Земельного участка в собственность в следствие заключения соответствующего договора купли-продажи;

(b) приобретение Заказчиком прав аренды соответствующего  Земельного участка с правом его застройки определенными зданиями и сооружениями коммерческого назначения;

(c) приобретение Заказчиком 100 (Ста) процентов долей или акций в хозяйственном обществе, являющемся собственником соответствующего Земельного участка;

(d) приобретение Заказчиком 100 (Ста) процентов долей или акций в хозяйственном обществе, являющемся арендатором соответствующего Земельного участка, и обладающим правом застройки этого арендованного земельного участка определенными зданиями и сооружениями коммерческого назначения.

2. УСЛОВИЯ, НА КОТОРЫЕ СТОРОНЫ ССЫЛАЮТСЯ

2.1. В случае, если Агенту станет известно о возможности приобрести Заказчиком любой Земельный участок, Агент проинформирует об этом Заказчика, с указанием:

(a) площади соответствующего Земельного участка;

(b) места нахождения соответствующего Земельного участка;

(c) предполагаемого порядка приобретения Заказчиком прав на соответствующий Земельный участок (как такой способ приобретения описан в пункте 1.2 настоящего Договора);

(d) ориентировочную цену приобретения Земельного участка;

(e) [Прочее]

2.2. В случае, если по получении от Агента сообщения, описанного в пункте 2.1 настоящего Договора, Заказчик будет заинтересован в приобретении соответствующего Земельного участка, Заказчик уведомит об этом Агента.

2.3. В случае, если после получения Агентом сообщения от Заказчика, Стороны согласуют размер и порядок выплаты вознаграждения Заказчиком Агенту, Агент будет считаться нанятым Заказчиком для осуществления нижеследующего:

(a) оказание Заказчику содействия в проведение переговоров с продавцами соответствующего Земельного участка относительно порядка и условий приобретения соответствующего Земельного участка;

(b) сбор и предоставление Заказчику всех сведений, относящихся как к соответствующему Земельному участку (включая, но не ограничиваясь этим: сведения о любых зарегистрированных правах и обременениях гражданско-правового характера, относящиеся к Земельному участку, сведения о любых градостроительных регламентах, которые могут быть применимы к Земельному участку, сведения о любого рода ограничениях в праве использовать или застраивать, которые могут быть применимы к Земельному участку), так и к соответствующим продавцам (включая, но не ограничиваясь этим: сведения о правоспособности продавцов, о характере предполагаемой сделки для продавцов);

(c) [Прочее]

2.4. Во избежание любого рода недоразумений, настоящим Стороны договорились, что для целей настоящего Договора под продавцами каждого Земельного участка понимаются:

(a) собственники соответствующего Земельного участка;

(b) собственники 100 (Ста) процентов долей или акций в хозяйственном обществе, являющемся собственником соответствующего Земельного участка;

(c) лица являющиеся доверительными управляющими Земельного участка.

2.5. Во избежание любого рода недоразумений, настоящим Стороны договорились, что при исполнении Агентом своих обязательств по настоящему Договору, Агент должен:

(a) действовать исключительно в интересах Заказчика, руководствуясь его указаниями, и (за исключением случая, когда Заказчик явным образом выразит свое решение отказаться от приобретения соответствующего Земельного участка) не предлагать соответствующий Земельный участок третьим лицам, а также не оказывать этим третьим лицам какого-либо содействия, которое могло бы любым образом уменьшить шансы на успех переговоров с продавцами о приобретении соответствующего Земельного участка Заказчиком;

(b) представлять и передавать Заказчику в возможно короткие сроки всю и любую информацию, которая может стать известна Агенту, относящуюся к Земельному участку или его продавцам;

(c) [Прочее]

3. ОПЛАТА ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ

3.1. Если Стороны не придут к письменному соглашению об ином, любое вознаграждение, о котором Стороны договорятся в соответствии с положениями пункта 2.2 настоящего Договора, включает в себя:

(a) оплату всех и любых расходов, которые Агент понес или может понести в связи с поиском Земельных участков и исполнением своих обязательств по настоящему Договору;

(b) любой применимый Налог на добавленную стоимость;

3.2. Если Стороны не придут к письменному соглашению об ином, любое вознаграждение, о котором Стороны договорятся в соответствии с положениями пункта 2.2 настоящего Договора подлежит оплате Заказчиком Агенту лишь при условии приобретения Заказчиком соответствующего Земельного участка (в срок не позднее [Срок] с даты, когда такое приобретение состоялось).

3.3. Если Стороны не придут к письменному соглашению об ином, любое вознаграждение, о котором Стороны договорились в соответствии с положениями пункта 2.2 настоящего Договора, и которое было оплачено Заказчиком Агенту, подлежит возврату Агентом Заказчику в случае:

(a) изъятия у Заказчика всего или части приобретенного по сделке о приобретении соответствующего Земельного участка;

(b) выявления невозможности использовать более [Процент] процентов площади Земельного участка для целей строительства зданий и сооружений коммерческого или связанного с ним назначения;

(c) [Прочее]

4. КОММЕРЧЕСКАЯ ТАЙНА

4.1. Настоящим Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность любой информации, которую любая из Сторон настоящего Договора может получить от другой Стороны или третьего лица в связи с исполнением настоящего Договора и не разглашать ее без согласия другой Стороны.

5. ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО. СПОРЫ И РАЗНОГЛАСИЯ

5.1. Все вопросы не урегулированные настоящим Договором, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Все споры и разногласия, вытекающие из настоящего Договора, прежде чем они будут переданы на рассмотрение суда, определенного в соответствии с пунктом 5.

1 настоящего Договора, должны быть сформулированы Стороной, заявляющей о наличии соответствующего разногласия или спора, в претензии и направлены другой Стороне.

5.2. Если по истечении [Срок] с даты получения претензии, описанной в пункте 5.1 настоящего Договора, Стороны не придут к мирному урегулированию заявленного спора, Сторона, заявившая о наличии спора (при условии соблюдения претензионного порядка, описанного выше), будет вправе обратиться с соответствующим иском в Арбитражный суд города Москвы.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

6.1. Ни одна из Сторон  не  несет ответственности  по обязательствам другой Стороны.

6.2. Стороны    по     настоящему Договору  несут  друг  перед другом финансовую, имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

7.1. Во избежание любого рода недоразумений, настоящим Стороны договорились, что:

(a) настоящий Договор заключен на неопределенный срок;

(b) любая из Сторон в любое время имеет право отказаться от исполнения настоящего Договора;

(c) в случае, если любая из Сторон заявит другой Стороне о своем отказе от исполнения настоящего Договора до истечения первых [Срок] с даты заключения настоящего Договора, она должна будет выплатить другой Стороне [Сумма] в качестве неустойки (штрафа);

(d) в случае, если любая из Сторон заявит другой Стороне о своем отказе от исполнения настоящего Договора после истечения первых [Срок] с даты заключения настоящего Договора, она не должна будет выплачивать другой Стороне никаких компенсаций или любого рода неустоек;

(e) расторжение настоящего Договора любой из Сторон не освобождает Заказчика от обязанности выплатить Агенту вознаграждение, о котором они договорились в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Договора, в случаях и порядке, установленных в статье 3 настоящего Договора.

7.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору, а также соглашения, прямо предусмотренные настоящим Договором, должны быть составлены в письменной форме и подписаны Сторонами. С даты их подписания Сторонами такие изменения, дополнения и соглашения становятся неотъемлемой частью настоящего Договора.

7.3. [Прочее]

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

«,»author»:»»,»date_published»:null,»lead_image_url»:»https://lh6.googleusercontent.com/proxy/ei-lKGfZlTyBHjyeAJ5iMlUhF-fPwa_FnPYyBZzxITFJ5nmqRHMYKTfs-3ZV3rZBB8tMoyTJuw70AMEO=w1200-h630-n-k-no-nu»,»dek»:null,»next_page_url»:null,»url»:»http://lebedevlaw.blogspot.com/2013/07/blog-post_22.html»,»domain»:»lebedevlaw.blogspot.com»,»excerpt»:»»,»word_count»:1298,»direction»:»ltr»,»total_pages»:1,»rendered_pages»:1}

Источник: http://lebedevlaw.blogspot.com/2013/07/blog-post_22.html

Юридические услуги :: АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР (на оформление визовых документов)

Агентский договор на продажу земельного участка образец скачать

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР N ___

(на оформление визовых документов)

(Скачать договор в формате WORD_8.docx)

г. ______________                                                                                       «___»__________ ____ г.

__________, именуем__ в дальнейшем «Принципал», в лице __________, действующ__ на основании __________, с одной стороны, и __________, именуем__ в дальнейшем «Агент», в лице _________, действующ__ на основании __________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ АГЕНТСКОГО ДОГОВОРА

1.1.

По настоящему Договору Агент принимает на себя обязанность по оформлению визовых документов в консульской службе Министерства иностранных дел РФ, а также по обеспечению оформления приглашений для получения визы в РФ иностранным гражданам (согласно спискам, выдаваемым Принципалом) от своего имени, но за счет Принципала. В свою очередь, Принципал обязуется выплачивать Агенту вознаграждение за выполнение поручения в размере, определяемом настоящим Договором.

1.2. По каждому иностранному гражданину (нескольким иностранным гражданам) составляют дополнительные соглашения, протоколы и т.п., которые являются неотъемлемыми частями настоящего Договора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Агент обязан:

— оформлять визовые документы в консульской службе МИДа РФ и обеспечивать оформление приглашений для получения визы в РФ иностранным гражданам (согласно спискам, выдаваемым Принципалом) в соответствии с установленным законом и другими правовыми актами порядком;

— уведомлять Принципала о нарушении третьим лицом условий договора, заключенного с ним Агентом в рамках настоящего Договора, и дополнительных соглашений к нему;

— исполнять все обязанности и осуществлять все права по договорам, совершенным с третьими лицами в рамках настоящего Договора;

— принимать меры к охране прав Принципала на его имущество и документы, находящиеся у Агента;

— предоставлять Принципалу отчет о выполненной работе;

— уведомлять Принципала об отказе от выполнения поручения с указанием причин отказа;

— выполнять иные обязанности в соответствии с действующим законодательством РФ.

2.2. Агент вправе удержать причитающиеся ему по настоящему Договору суммы из всех сумм, поступивших к нему от Принципала.

2.3. Агент вправе удерживать находящиеся у него вещи и документы, которые подлежат передаче Принципалу либо лицу, указанному Принципалом, в обеспечение своих требований по настоящему агентскому Договору.

2.4. Принципал обязан:

— заранее представлять Агенту списки лиц, на которых необходимо получить визы в РФ, и все необходимые для получения визы данные и документы;

— принять от Агента все исполненное по настоящему Договору и дополнительным соглашениям (протоколам и т.п.) к нему;

— возмещать Агенту суммы, израсходованные им по исполнению поручения, в размере тарифа, установленного за оформление визы иностранным гражданам в РФ;

— выплачивать Агенту вознаграждение за оказанные услуги в размере ___% (________) плюс НДС от тарифа, установленного за оформление визы иностранным гражданам в РФ.

2.5. В случае ликвидации либо реорганизации Принципала его поручение сохраняет свою силу для Агента до тех пор, пока не поступят надлежащие указания от правопреемников либо представителей Принципала.

2.6. Если Агент откажется от исполнения принятого поручения вследствие нарушения настоящего Договора Принципалом, он вправе получить как возмещение понесенных расходов, так и вознаграждение.

3. РАСЧЕТЫ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Все взаиморасчеты по настоящему Договору производятся в соответствии с дополнительными соглашениями (протоколами и т.п.) к нему.

3.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательств по настоящему Договору она обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

4. ФОРС-МАЖОР

4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием возникших после заключения настоящего Договора обстоятельств непреодолимой силы, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.

4.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.1 настоящего Договора, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону.

Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по данному Договору.

4.3. Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 4.2 настоящего Договора, то она обязана возместить второй стороне понесенные ею убытки.

4.4. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 4.1 настоящего Договора, срок выполнения стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

4.5. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 4.1 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

5.1. Условия настоящего Договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

5.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного Договора и приложений к нему.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров.

6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в соответствии с подсудностью, установленной действующим законодательством РФ.

7. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор прекращается:

— при отказе Принципала от исполнения Договора;

— по соглашению сторон;

— по инициативе Агента в случае, если выяснится невозможность исполнения поручения или нарушения Принципалом условий настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему;

— по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

8.2. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего договора должны направляться сторонами друг другу в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.

8.3. Настоящий договор заключен без определения срока окончания его действия и вступает в силу с момента его подписания сторонами

8.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

8.5. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

9. ПОЧТОВЫЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

    Принципал: ____________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    Агент: ________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                              ПОДПИСИ СТОРОН:

          Принципал:                                          Агент:

    _____________________                            ______________________

             М.П.                                              М.П.

(Скачать договор в формате WORD_8.docx)

По вопросам составления и экспертизы договоров, дополнительных соглашений, исковых заявлений рекомендуем обратится к юристу по телефону — 8 (919) 722-05-32

Абонентское обслуживание физических и юридических лиц — www.mashenkof.ru

Договор поручительства по обеспечению уплаты таможенных платежей таможенным брокером (представителем)

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ МАШИНЫ

ТРУДОВОЙ ДОГОВОР С ГЕНЕРАЛЬНЫМ ДИРЕКТОРОМ

ДОГОВОР купли-продажи оборудования (между организацией и физическим лицом; с условием выполнения Продавцом монтажа проданного оборудования; оплата в условных единицах в рассрочку)

ДОГОВОР купли-продажи земельного участка

Договор об оказании образовательных услуг

ДОГОВОР подряда на производство работ по капитальному ремонту (общая форма)

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗОЛОТА В СЛИТКАХ

БРАЧНЫЙ ДОГОВОР (с установлением режима общей совместной собственности на отдельный вид имущества)

ИЗДАТЕЛЬСКИЙ ДОГОВОР НА МУЗЫКАЛЬНЫЕ ПРОИЗВЕДЕНИЯ

ДОГОВОР ЗАЙМА между работником и организацией, обеспеченный залогом и поручительством (процентный)

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ТОВАРОВ С УСЛОВИЕМ ОПЛАТЫ В РАССРОЧКУ

ДОГОВОР возмездного оказания услуг по составлению бизнес-плана (между гражданами; с условием об оплате по окончании срока действия договора)

Договор дарения денег

ДОГОВОР ХРАНЕНИЯ С ОБЕЗЛИЧЕНИЕМ ТОВАРА

ДОГОВОР КОМИССИИ на поставку товаров в магазины розничной торговли

Договор на оказание услуг по сбору и утилизации отработанных химических реактивов и реактивов с истекшим сроком годности

Договор на поставку биологических индикаторов для контроля работы стерилизаторов дезинфекционных камер

ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯо реализации продукции машиностроения

ДОГОВОР поставки оборудования

в социальных сетях:

Источник: http://www.mashenkof.ru/levoe_menyu/obrazci_dogovorov/agentskiy_dogovor__na_oformlenie_vizovih_dokumentov__/?ccm_paging_p_b2215=2

Образец договора с продавцом земельного участка

Агентский договор на продажу земельного участка образец скачать

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР № _________

г. Клин «___» ___________ 2017 г.

Мы, гр.

_______________________________________________________, ________________ года рождения, паспорт: серия _______, № ___________ выдан _______________________________________________________ ________________ года, код подразделения: ______________________, проживающая(ий) по адресу: ____________________________________________, именуемая(ый) в дальнейшем «Принципал», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «_________», в лице директора ____________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Агент», с другой стороны, вместе в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. По настоящему договору «Агент» обязуется за вознаграждение совершать по поручению «Принципала» от его имени, и за его счет следующие юридические действия:

–  рекламировать недвижимое имущество «Принципала» в виде земельного участка, площадью _____ сот.

, кадастровый номер ______________________, назначение земли: ___________________, вид разрешенного использования: ____________________________, расположенного по адресу: Московская область, Клинский район, г. Клин, ул.

_______, д. _____, кв. _____ (далее по тексту именуемый  «Объект», недвижимость, участок);

– осуществлять поиск и привлечение потенциальных покупателей для заключения «Принципалом» договора купли – продажи «Объекта»;

– заключить предварительный договор или соглашение об авансе на «Объект»«Принципала»;

– получить задаток или аванс от имени «Принципала»;

– подготовить документы для заключения договора купли – продажи «Объекта»  «Принципала»;

– сопровождать «Принципала» в МФЦ г. Клин при сдаче на регистрацию договора купли – продажи «Объекта».

1.2. Дополнительные характеристики «Объекта» указаны в Анкете продавца участка, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение 1).

1.3. «Объект» принадлежит «Принципалу» на основании: ___________________________, что подтверждается ____________________________________________________________

1.4. «Агент» за свой счет проводит юридическую экспертизу правоустанавливающих документов на «Объект». Эти действия направлены для предоставления гарантий покупателю об отсутствии в дальнейшем претензий третьих лиц на «Объект».

1.5. При подписании настоящего договора «Принципал» передал «Агенту» следующие документы: ________________________________________________________________________________

1.6. «Агент» гарантирует «Принципалу» сохранность принятых от него документов.

1.7. Обязательства «Агента» считаются исполненными с момента подписания договора купли – продажи «Объекта».

1.8. Обязательства «Принципала» считаются исполненными после полной оплаты вознаграждения «Агента».

1.9. По сделкам с третьими лицами, совершенным «Агентом» в исполнение настоящего договора, права и обязанности возникают непосредственно у «Принципала».

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

2.1. «Принципал» обязуется:

2.1.1. Не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, и воздерживаться от осуществления на этой территории самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности, составляющей предмет агентского договора.

«Агенту» предоставляется исключительное «эксклюзивное» право на предоставление услуг, указанных в настоящем договоре.

2.1.2. Снабжать «Агента» необходимыми документами, планами и другими материалами, имеющимися в его распоряжении в отношении «Объекта».

2.1.3. Уплатить «Агенту» вознаграждение в порядке и на условиях договора.

2.1.4. При наличии возможности, предоставить «Агенту» право, на время продажи «Объекта», разместить на внешней части забора «Объекта» рекламные носители, с целью привлечения потенциальных клиентов.

2.1.5.

Не размещать самостоятельно либо с привлечением третьих лиц на наружной  части забора «Объекта» рекламных носителей, информационных досках, а также в сети интернет, информацию, направленную на отчуждение «Объекта», а именно: свои контактные данные, почтовые и фактические адреса, фотографии, видеоролики, информацию о месторасположении, и описание «Объекта».

2.1.6. В случае, если информация, указанная в п. 2.1.5. настоящего договора, была размещена до его заключения, «Принципал» обязан уведомить «Агента» обо всех ресурсах, на которых «Принципал» самостоятельно разместил рекламные материалы, а также в 3-х дневный срок отозвать, демонтировать или удалить данную информацию.

2.1.7. Передать «Объект» «Агенту» в надлежащем состоянии, соответствующим условиям договора, без скрытых или явных повреждений и недостатков.

2.1.8. К моменту заключения сделки купли – продажи «Принципал» обеспечивает выполнение следующих условий: «Объект» не сдан в аренду, не отчужден, не заложен, не находится в споре, под запрещением (арестом) не состоит.

2.1.9.

«Принципал» гарантирует истинность следующих сведений: отсутствуют иные права на «Объект» у третьих лиц; собственник (и)  не лишены и не ограничены в дееспособности, не состоят на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере; предыдущие владельцы (и члены их семей) не имеют по отношению к «Объекту» претензий, которые могут повлечь отрицательные последствия для будущего собственника; «Объект» получен в собственность не в результате залога; на объекте ранее не был зарегистрирован жилой дом, который не снят с учета из ЕГРН.

2.1.10. В назначенный «Агентом» день «Принципал» обязан явиться для заключения сделки купли-продажи «Объекта», обеспечить явку всех лиц, участвующих в сделке со стороны «Принципала», с необходимыми документами и продать «Объект» покупателю, указанному «Агентом».

Источник: http://xn----7sbba7ah5a7b9c.xn--p1ai/obrazets-dogovora-s-prodavtsom-zemelnogo-uchastka/

Гражданская позиция
Добавить комментарий